透视度半报告 - 第一份报告｜中国万象生活的核

8月27日，中国资源Vientiane Life提供了一张重要的2025年中期报告卡。在今年上半年，该公司的营业收入达到了85.24亿元人民币，每年增加6.5％，主要净收入增长了15％，达到20.11亿元人民币，主要净收入明显高于其收入增长率。在这眼中值得注意的是，股东的回报率显着提高：董事会决定宣布临时股息为rmb 0.529，每年增加89.6％，每年增加89.6％，并宣布每零件的特殊股息为0.352，为第一次获得临时核心网络利润的100％分配。在同一天举行的临时绩效会议上，管理层对中国的消费市场进行了严格的优化。我们将继续努力建立一支优秀的团队，出色的产品，优质的服务和良好的系统来结合LeadinG业务在市场管理中的业务地位并实现长期可持续增长。资本市场表现良好，而《大道生活》的“ 2+1”业务模型带领了整个行业。在该行业的深入调整期间，中国资源Vientiane Life表明，在上半年，通过各种服务合作，领先企业发展的战略性决心和稳定性。在今年上半年，中国资源维多利亚人的营业收入达到85240亿元人民币，增长了6.5％。核心净利润增长了15％，达到201.1亿元人民币。其中，净利润增长率高于收入增长率，这反映了公司恒定的收入质量。这种变化主要来自对业务发展模型管理的积极调整，强调收入贡献的能力，并从低质量和项目差。根据一份财务报告，中国资源在今年上半年的毛利润为31.65亿元人民币，同比增长16.3％。毛利率从过去的34.0％增加到37.1％。从绩效的角度来看，中国资源的资源被强调，商业渠道的收入为32.67亿元人民币，逐年增长14.6％，这已成为主要机器。 Ariarian管理渠道收入为51.56亿元人民币，在积极优化业务结构的背景下，仍能达到1.1％的增长；生态系统的业务收入为1亿元，尽管它的比例相对较小，但其增长势头却很快，增长年份为104.04％。关于中国资源在本年度上半年的绩效，中国资源Vientiane Research分析师认为，在宏观上中国经济经济的延伸和消费消费的动力已经汇编，中国的资源提供了一个中期答案，结合了弹性，质量和战略性，质量和战略弹性。 “商业运营 + Arian Management Services +生态合作”的战略封闭循环释放了强大的增长势头。在将国内房地产投资信托基金的扩张和促销规范化，商业财产的重新审查以及“ 2+1”商业模式的持续销量时，中国的Vientianane资源是“城市生活服务平台”的战略定位，开启了增长价值的新旋转。商业业务严格在行业中处于领先地位。重要的是要注意，商业渠道已成为Cr Vientiane的高增长和高价值的“ Star Business”。 14.6％的增长率高于总收入的6.5％的增长率，表明REVE商业运营管理的努力。贡献急剧增加。它的高增长不是来自量表的简单扩展，而是高质量的“内源性增长”。具体而言，在今年上半年，中国万象的业务达到了1,220亿元人民币的零售，同比增长21.1％，零售商业销售的增长率超过了社会消费的增长。在业务发展和绩效改善方面，中国的资源采用了一种加入扩展的含义和增长的方法。一方面，它正在寻找管理层的效率，另一方面，它正在寻找市场的增加。在今年上半年，CR Vientiane开设了四个新的购物中心，西安机场成功地探索了新形式的有土地产品，Foshan Shunde Vientiane达到了签约和开放率的“双百倍”率。陈列的万象和Zhengdong VientiAne City撞到了一个高品质的城市，并获得了高质量的开场。深圳PA购物中心，上海CP Jing'an和其他第三方项目在调整和改建后成功地探索了新的业务和质量能力，零售和租金销售逐年增长了两位数。此外，中国资源Vectiane专注于主要城市和主要地区，并积极扩大高质量的潜在项目。它目前在25个城市中实施了“一个城市，多个城市”和“多个城市，多个交易所”操作模型。在今年上半年，签署了6个新的外部扩展项目，其中4个主要城市的TOD项目和2个现有的运营项目。财务报告数据表明，即使商业水道的收入量表小于拥有的水道，但毛利润率也高于基本服务管理服务，并且其对主要净收入的贡献率不低，但哪个公司PR政权。在今年上半年，中国资源的毛利率每年增加5.2％，达到66.1％，第三方购物中心收入和税前利润的比例分别增加了3.2％和2.5％，至30.7和23.9％。在今年的上半年，中国资源Vientiane生平的商业管理业务的销售额为1,220亿元人民币，同比增长21.1％。公司提供的图片。目前，CR Vientiane有125个操作项目。迄今为止，有125家购物中心业务，其中53家拥有零售业在当地市场上排名第一，而前三名是当地市场的前三名，而且其运营性能表现优于市场。规模管理和零售业绩是Mahit是行业负责人的排名。关于商业管理量表的未来发展，期限提到的财务报告除了今年上半年获得的6种质量项目外，商业光资产的扩大，目前在中国维也纳寿命资源上的75个项目的储备还达到了35个项目，其中包括40个党派项目传统商业管理公司依赖于母公司获得项目。除了为未来的长期增长提供保证外，CRV Vientiane的生活扩展储备还充分确认了商业商业商业业务运营，并在商业管理行业中得到了认可和青睐。 Itinmanagement在表现性能方面表示，消费市场将在今年上半年反弹，但通常承受压力。从消费市场的绩效来看，消费的消费更有意义。包括消费者在内的整个市场将继续改变。购物中心运营商应提前管理业务格式和品牌Combina的组合根据市场和消费者的变化进行动态和科学调整。值得注意的是，在今年上半年，中国的资源在商业成员中取得了巨大的突破，完成了整合并获得“中国资源联系”和会员资源的集成。目前，万象的总数超过7200万，商业成员的数量每年增加32％，达到6500万，消费和重新购买成员的数量同比增长了30％以上。根据数据的增长数据和数据购买，会员的消费能力也首先增加，成为购物中心零售销售的收入贡献渠道之一。正如中国万象资源管理提到的消费者和压力市场变化一样，通过未来的购物中心对会员资产的管理和货币化将是推动GR的主要力量商业管理行业的OWTH。业务管理业务将继续探索经济空间运营和价值创造机会。 Vientiane服务管理管理是Resources China Vientiane的主要和镇流器。收入很大。尽管发展放缓，但由于“规模增长”质量，它仍然保持稳定的趋势。在今年上半年，该物业增加了1432万平方米的第三方合同区，其中一阶和第二层主要城市中发现了66.7％。迄今为止，财产管理面积已达到4.2亿平方米，同比增长1.8％，合同面积已达到4.52亿平方米。 Vientiane服务的城市空间运营服务提供商转型策略继续加深，即全链操作服务能力的发展。公司提供的图片。此外，大道服务的跨性别形成方法继续加深。我们不仅可以在规模上实现增长，而且可以继续开发全链操作服务的能力，并为业务模型开发不同的竞争优势。根据财务报告，在2025年上半年，Wenzhou Longgang Citizen Center，深圳Xili Greenway，Cangzhou Global Outlet Center和Liaoning Provincial Cancer Hospital诸如新近获得的项目，涵盖了政府，生态，商业和医疗服务等不同情况。迄今为止，从2024年底开始，管理层的城市空间增长了1.8％，达到1.27亿平方米，收入同比增长15.1％，达到9.5亿元人民币。管理层指出，Vientiane服务将更多地关注未来业务的协同作用以及主要的战略能力的培养。同时，该公司还将夺取诸如Urban Renewal，Life Serv之类的政策机会ICES和中央城市工作会议提到的城市治理。在新的城市化阶段，全面发挥了公司资源和能力的好处，并积极探索城市空间运营和价值创造的机会。文本/元xiuli编辑王吉尼乌校对liu baoqing